Jaké služby budeme pro Vás provádět?

– odpovídá za vedení účetnictví, sestavení účetní závěrky včetně plnění daňových povinností společenství, pokud již SVJ účetního má, spolupracujeme s ním ve všech výše uvedených bodech,

– vedení písemností (vedení evidence členství), zápisů ze shromáždění, usnesení a případnou skartaci písemností,

– jednání ve věcech správy domu, které nejsou ve výlučné pravomoci shromáždění SVJ,

– činit opatření k zajištění úhrady dluhů vlastníků,

– vedení evidenci vlastníků jednotek a plnění povinnost ve vztahu k společenství vlastníků jednotek,

– samostatné uzavíráme smlouvy dle finančního limitu určeného shromážděním,

– zajišťujeme včasné plnění závazků společenství vzniklé ze smluv a jiných závazků a povinností vůči třetím osobám, včas uplatňujeme pohledávky společenství,

– svoláváme shromáždění vlastníků, připravujeme podklady pro shromáždění,

– zajišťujeme pozvánky a prezenci, řídíme a organizujeme jednání shromáždění vlastníků jednotek, zajišťujeme zápis z jednání zajišťujeme plnění usnesení shromáždění vlastníků a odpovídáme mu za svou činnost,

– vyřizujeme žádosti, doporučení, připomínky a stížnosti obdržené od členů společenství poskytujeme průběžné informace členům společenství o své činnosti, důležitém dění ve společenství, o věcných a finančních výsledcích správy společných částí domu,

– zajišťujeme zpracování a schválení věcného a finančního plánu oprav a investic,

– komunikujeme s účetním a navrhujeme výši záloh na úhradu za jednotlivé služby a způsob rozúčtování úhrad za služby na jednotlivé vlastníky,

– konáme pravidelné porady se správcem objektu, včetně pravidelné kontroly objektu,

– vymáháme plnění povinností stanovených členům společenství,

– dohlížíme na výkon činnosti správce, provádíme jeho kontrolu,

– provádíme aktualizace seznamu vlastníků včetně příslušných kontaktů,

– časově se přizpůsobíme potřebám domu a vlastníků,

– pevný termín přítomnosti v objektu – záleží na dohodě, minimálně jednou za dva měsíce,

– komunikujeme s kontrolní komisí či jednotlivými vlastníky přes e-mail dle potřeby, popřípadě při přítomnosti v objektu,

– zajistíme právní kontrolu nad uzavřenými smlouvami společenství vlastníků.

Orientační ceník – profesionální předseda (konečná cena nejsme plátci DPH)

do 10 jednotek – dle dohody,

10 až 30 jednotek, měsíčně 6 700 Kč/dům,

31 až 50 jednotek, měsíčně od 8 000 Kč/dům,

51 až 100 jednotek, měsíčně od 11 000 Kč/dům,

101 a více jednotek – dle dohody měsíčně.